Продажа склада в Мурино

Продажа склада в СПб

Продажа склада в Мурино

Предлагаем на продажу от собственника офисно-складской комплекс класса В+ в пос. Мурино, 3 км от КАД СПб.

Общая площадь территории: 30500 кв.м. (3,05 Га).
Общая площадь офисно-складского здания 6650 кв.м.

Площадь складских помещений: 4320 кв.м. (30х140), 1 этаж + 360 кв.м. мезонинный этаж.
Площадь офисных помещений: 2000 кв.м., 4 этажа. Без лифта.

Возможно увеличение площади склада до 12000 кв.м. (предусмотрено гепнпланом участка).

Температурный режим, электричество (200 ква) и отопление — автономные (подробное описание инженерных систем и коммуникаций объекта во вложенном КП).

Рабочая высота — 8,5 м, установлена стеллажная система (3 000 кг/полка), круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доклевеллеры (5 доков) и «0» уровень (3 ворот).

Парковка для офисных сотрудников.
Ограждение периметра (забор из профнастила высотой 3 м.)
2 въезда, КПП.
Освещение территории.

Цена продажи объекта недвижимости — 250 млн. руб. (ниже себестоимости строительства подобного объекта).
Объект продается как актив юридического лица.

Имеется арендатор на площади 2000 кв.м. склада и 350 кв.м. офиса.
Возможна аренда части склада от 900 до 2200 кв.м.
Возможна аренда открытых площадок под хранение грузов/стоянку транспорта (ставка 60 руб/кв.м. в месяц).
Офис высокого класса от 30 до 450 кв.м. Возможно предоставление офисной мебели и оргтехники в аренду.
Цена аренды склада — 470 руб/кв.м. в месяц (включая НДС, аренду стеллажей и отопление).
При аренде офиса от 200 кв.м. возможно предоставление скидки по аренде склада.
Цена аренды офиса — 850 руб/кв.м. в месяц (включая НДС и отопление).

Характеристики объекта:

Площадь здания: 6650 м2 (4650 м2 склад + 2000 м2 офис)
Площадь участка: 30500 м2 
Коммуникации: все коммуникации, эл/эн 200 КВА 
Адрес: Ленинградская область, пос. Мурино
Цена за объект: 250 млн. руб.
Собственник: юридическое лицо
Тип сделки: прямая продажа
Назначение: офисно-складской комплекс
Удаленность от КАД СПб: 3 км.

Видео и фото объекта:

Инженерные сети (ориентировочная стоимость и наличие):
1. Электроэнергия — автономное энергоснабжение объекта обеспечивается двумя ДГУ (основная и резервная), мощностью 200 КВА, возможно увеличение лимита (по 40 000 руб/кВа)
2. Теплоснабжение — локальное (от дизельной котельной)
3. Водоснабжение — центральное.
4. Канализация — центральная.
5. Газоснабжение — отсутствует, возможно подключение.

Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Если Вы хотите купить склад в Санкт-Петербурге, но данное предложение Вам не подходит — звоните, или оставьте заявку, и мы поможем Вам!

Антон Шулико,
руководитель проекта
тел. (812) 922-6808
email: info@spb4sale.ru

This entry was posted in prodazha, Склады and tagged , , , , . Bookmark the permalink.